豪宅风席卷广州全城 搏斗在所难免

来源:新浪新闻责任编辑:张慧鑫
2019-06-07 05:49:37

时近年关,一股高端豪宅推货浪潮正席卷全城。自11月起,珠江新城的侨鑫汇悦台和凯旋新世界轮番刷新豪宅成交单价纪录。而随着市内多个标杆豪宅新盘的陆续入市,豪宅客的置业版图也开始从珠江新城,渐渐向其他市区板块延伸。譬如白云新城的中海云麓公馆和保利云禧,两大豪宅盘毗邻而生仿如“双生子”,产品设计不相伯仲,各领风骚。萝岗区则有蓄势已久的雅居乐富春山居粉墨登场,就连沉寂已久的老牌豪宅板块天河北,本周也迎来了峻林项目的开盘。

如此看来,尚未摘下住宅限购紧箍咒的市区楼市,却好似忽如一夜春风来,手握中高端住宅项目的发展商铆足了劲推新货,观望多时的豪宅客也乘势回归市场。对此,有业内人士表示,与早前豪宅盘推货情况略有不同的是,时下顶级豪宅的起步价已提升至7万元/m2,并且冲上10万元/m2也有不少,但中高端产品却不约而同地将均价定在3.5万~4万元/m2,这意味着几大新亮相的豪宅盘要面对同一批豪宅客户。在供应量大增且价格趋同的情况下,真正检验豪宅含金量的时刻到来了。

本周,记者在珠江新城踩盘时听到一则买房故事,说是有一位“不差钱”的豪宅客户,在看完两个同样以江景为卖点并且单价相去不远的顶级豪宅盘后,最终决定购买居家氛围更浓郁的那一个楼盘,而没有选择更突出建筑设计感的那一家。记者以为,这两家楼盘各有特色,买家最终选择哪家楼盘,纯属个人喜好。但从多个成交活跃的豪宅盘案例中不难看出,同时具备优越地段、成熟交通、商业、教育配套以及稀缺景观资源的物业,总会更容易在豪宅盛宴中脱颖而出。检验豪宅的成色,最终还得在豪宅的居住品质和升值潜力上落脚。尤其当可供买家选择的产品大增时,上述几个豪宅基本要素就显得更为重要了。(王雯倩)

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(岳阳资讯网:2019-06-07 05:49:37)

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