易小光:重庆明年房价整体将相对于趋稳

来源:百度新闻责任编辑:张慧鑫
2019-06-07 07:46:33

据蓝皮书分析,住宅市场受调控制约,全市商品房销售面积和销售额增速都出现明显回落。

不过,今年以来,全市写字楼市场较活跃。目前,主城的办公楼库存消化加快,整体空置率明显下降,可供销售面积和空置一年以上的降幅都超过了三成。写字楼需求量的提升,也刺激了租金的上调。

在市场刚需的刺激下,“楼市已呈现出区位分化。”易小光综合了蓝皮书内容判断,主城区房产买卖呈现“量升价稳”,外围区县市场“量降价升。”

主城核心地段、重点学校周围房产交易价格、租金都呈现出了明显反弹,而主城周边区域,销售相对难些。

另一方面,伴随改善性住房需求增加,高品质住宅受到青睐。

目前,高端品牌楼盘建面均价在每平方米8000元以上,部分别墅及洋房每平方米均价超过13000元,而一般普通高层住宅建面单价约每平方米5000-6000元,且稳中趋降。

易小光不同意有的专家、开发商所预测“明年,房价会暴涨”的观点。他说,“明年,房产价格总体将相对趋稳,并伴有价格小幅回升。”(记者 罗强 实习生 龙珑)

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(岳阳资讯网:2019-06-07 07:46:33)

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